姜堰農村商業銀行閑置商業不動産

網絡拍賣公告

受江蘇姜堰農村商業銀行股份有限公司委托，依據《中華人民共和國拍賣法》，拟舉辦不動産網絡拍賣會。現將(jiāng)拍賣會的有關事(shì)項公告如下：

一、拍賣時間

2022年11月10日10時開始拍賣。自由競價時間、限時競價時間、自動延時時間，按網拍系統設置的時限執行。

二、拍賣平台

在阿裏資産平台拍賣。網址：https://zc-paimai.taobao.com/。

三、拍賣标的

1#拍賣标的：

坐落于泰州市姜堰區人民路26号28号閑置商業不動産的所有權及其土地使用權。合計證載建築面(miàn)積9890.62㎡。起(qǐ)拍價8964萬元。

房屋所有權證所載信息：①泰房權證姜堰字第80039112号（證載建築面(miàn)積9294.46㎡）；②姜房權證姜堰字第80039114号（證載建築面(miàn)積596.16㎡，其中：1層28.28㎡，5層567.88㎡）。房屋所有權人：江蘇姜堰農村商業銀行股份有限公司。

國有土地使用證所載信息：姜國用（2012）第4164号，土地使用權面(miàn)積1463.30㎡，出讓，商業用地，土地使用權終止日期2037年03月05日。土地使用者：江蘇姜堰農村商業銀行股份有限公司。

本标的第6層、第7層、第8層、第9層及第1層院内2間汽車車庫系帶租拍賣，租期至2023年3月31日屆滿。租賃期限屆滿後是否續租，由買受人決定。

2#拍賣标的：

坐落于泰州市姜堰區人民路30号閑置商業不動産的所有權及其土地使用權。起(qǐ)拍價8135萬元。

房屋所有權證所載信息：姜房權證姜堰字第80039113号，證載建築面(miàn)積8082.04㎡，非住宅。房屋所有權人：江蘇姜堰農村商業銀行股份有限公司。

國有土地使用證所載信息：姜國用（2012）第4161号，土地使用權面(miàn)積4962.80㎡，出讓，商務金融用地，土地使用權終止日期2052年02月03日。土地使用者：江蘇姜堰農村商業銀行股份有限公司。

本标的第4層、第5層系帶租拍賣，租期至2022年12月31日屆滿。租賃期限屆滿後是否續租，由買受人決定。

3#拍賣标的：

坐落于泰州市姜堰區西大街190号閑置商業不動産的所有權及其土地使用權。起(qǐ)拍價10252萬元。

房屋所有權證所載信息：泰房權證姜堰字第80042317号，非住宅，證載建築面(miàn)積9585.75㎡。房屋所有權人：江蘇姜堰農村商業銀行股份有限公司。

國有土地使用證所載信息：姜國用（2012）第4155号，土地使用權面(miàn)積2810.50㎡，出讓，金融商務用地，土地使用權終止日期2046年09月09日。土地使用者：江蘇姜堰農村商業銀行股份有限公司。

本标的第1層至第6層系帶租拍賣，租期至2027年09月30日屆滿。年租金610萬元，2023年9月30日後的租金由買受人收取，歸買受人所有。租賃期限屆滿後是否續租，由買受人決定。

4#拍賣标的：

坐落于泰州市姜堰區大泗鎮大泗村四組的閑置商業不動産的所有權及其土地使用權。起(qǐ)拍價800萬元。

房屋所有權證所載信息：姜房權證姜堰字第20000327号，證載建築面(miàn)積1651.06㎡（31.88㎡+918.17㎡+701.01㎡），混合結構；房屋所有權人：姜堰市農村信用合作聯社。

國有土地使用證所載信息：姜國土用籍33第2006017，證載土地使用權面(miàn)積812.40㎡，出讓，營業用地，土地使用權終止日期2046年08月10日。土地使用權人：姜堰市農村信用合作聯社（大泗）。

5#拍賣标的：

坐落于泰州市姜堰區白米鎮中大街40号的閑置商業不動産的所有權及其土地使用權。起(qǐ)拍價157萬元。

房屋所有權證所載信息：姜房權證姜堰字第80039090号，建築面(miàn)積892.46㎡ （其中：主樓3層559.21共㎡輔樓2層共271.11㎡，平房55.14㎡），非住宅。房屋所有權人：江蘇姜堰農村商業銀行股份有限公司。

國有土地使用證所載信息：姜國用（2012）第4167号，商務金融用地，出讓，證載土地使用權面(miàn)積738㎡，土地使用權終止日期2046年8月10日。土地使用權人：江蘇姜堰農村商業銀行股份有限公司。

6#拍賣标的：

坐落泰州市姜堰區俞垛鎮俞垛村1組（中國郵政斜對面(miàn)）的閑置商業不動産的所有權及其土地使用權。起(qǐ)拍價210萬元。

房屋所有權證所載信息：姜房權證姜堰字第80039105号，混合結構，主樓四層，證載建築面(miàn)積923.77㎡ ，平房131.59㎡ 。房屋所有權人：江蘇姜堰農村商業銀行股份有限公司。

國有土地使用證所載信息：姜國用（2012）第4134号；證載土地使用權面(miàn)積591.00㎡，商務金融用地，出讓，土地使用權終止日期2046年08月10日。

四、預展看樣

（一）拍賣标的很可能(néng)存在瑕疵，拍賣公告、拍賣規則、拍賣目錄以及網拍系統展示的文字、圖片、模型、視頻等不可能(néng)涵蓋所有細節，強烈建議競買人到現場看樣。不到現場看樣的，視爲接受該标的全部現狀，報名參拍的不利後果自負。

（二）本場拍賣會結束前的工作時間，競買人可預約到标的物所在地看樣。

五、報名交保

（一）具有完全民事(shì)行爲能(néng)力的自然人、法人或非法人組織，均可于拍賣會結束前來我司辦理報名手續，簽署《競買協議書》。競買人不來我司簽署《競買協議書》而直接在網上報名交保參拍的，視爲已經來我司完成(chéng)簽署《競買協議書》。

（二）競買人必須在出價前通過支付寶系統交納競買保證金。未競得者的保證金由支付寶直接解凍，凍結期間不計算利息。競得者的保證金由支付寶系統轉入拍賣人銀行賬戶後用于抵沖成(chéng)交款和拍賣傭金。

六、特别提醒

（一）1#拍賣标的、2#拍賣标的、3#拍賣标的系帶租拍賣，請競買人詳閱網拍頁面(miàn)披露的出租信息。

（二）現承租人報名參拍的，可在報名時向(xiàng)拍賣人聲明其享有優先權，否則視爲放棄優先權。競買人是否享有優先權，以委托人确認的身份信息爲準。優先權人可以與普通競買人以相同的價格出價，出價後沒有更高出價的，該标的由優先權人競得。現承租人未報名參拍的，視爲放棄優先權。

（三）買受人結算成(chéng)交尾款時出現資金缺口且符合貸款條件的時，委托人可根據買受人申請爲其辦理快速放貸。

七、咨詢聯系

公司地址：江蘇省泰州市永興東路茉莉公館14幢

公司官網：www.jsjtpmh.com

公司官微：pst-wypm

公司郵箱：3300615891@qq.com

公司電話：0523-89688008

咨詢電話：18762348000

咨詢聯系人：王霞

拍賣人：江蘇網易拍賣有限公司

2022年10月22日