泰州市江州南路123号3幢407室不動産

司法拍賣公告

本院依照《中華人民共和國民事(shì)訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》、《最高人民法院關于人民法院民事(shì)執行中拍賣、變賣财産的規定》等相關法律、行政法規、司法解釋的規定，決定在淘寶網司法拍賣平台公開拍賣本公告項下的不動産。現將(jiāng)有關事(shì)項公告如下：

一、本次拍賣活動的标的物爲泰州市海陵區江州南路123号3幢407室房産（含不可移動的附屬設施）。一拍起(qǐ)拍價1258605元，競買保證金251721元，加價幅度6293元。

二、本次拍賣活動系第一次拍賣，競價時間自2021年06月28日10時起(qǐ)，至2021年06月29日10時止(延時的除外)。當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣，競價時間自2021年07月19日10時起(qǐ)，至2021年07月20日10時止（延時除外）。當次拍賣成(chéng)交的，後續拍賣自動取消。根據法律規定，在拍賣開始前、拍賣過程中，本院有權依法暫緩、中止或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將(jiāng)在淘寶網司法拍賣平台重新公告。

三、采取設有保留價的增價拍賣方式。保留價等于起(qǐ)拍價，至少一人報名且出價不低于起(qǐ)拍價，方可成(chéng)交。本次拍賣活動設置延時出價功能(néng)，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾有競買人出價的，則系統自動延時5分鍾。

四、凡具備完全民事(shì)行爲能(néng)力的自然人、法人和其他組織均可報名交保參加競買（特殊标的物法律有明确規定的除外）。競買人須詳細咨詢房産過戶及限購的相關政策，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。競買人應在淘寶網上實名注冊。

五、标的物以現場展示的實物現狀爲準，本院不承擔本标的物瑕疵保證。意向(xiàng)競買人務必親自到實地看樣，未到實地看樣的競買人視爲對本标的實物現狀的确認，責任自負。（如果競買人難以到達現場看樣的，請務必查看網拍平台展示的視頻信息和圖片信息。）

六、如競買人未開設淘寶賬戶，可委托具備完全民事(shì)行爲能(néng)力的自然人代理，但須在當次開拍前3個工作日内向(xiàng)本院提交委托手續。如委托手續不全，則認定爲代理人的個人競買行爲。

七、本院工作人員及其近親屬、淘寶網工作人員及其近親屬、司法輔助機構工作人員及其近親屬、作出評估報告的評估機構工作人員及其近親屬，均不得競買并不得委托他人代爲競買。

八、競買人應在參加拍賣前以實名交納競買保證金，未交納的不得參加競買。申請執行人參加競買的，可以不交納競買保證金，但債權數額小于競買保證金數額的按差額部分交納。

九、優先購買權人參與競買的，以及對拍賣标的物權屬有異議者，請于當次開拍前3個工作日内向(xiàng)本院提交确認優先購買權的書面(miàn)申請材料和有效證明，以便本院确認并在網拍平台登記後以優先購買權人身份參與競買。逾期提交造成(chéng)網拍平台無法登記的，視爲放棄對本标的物享有的優先購買權。

十、競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。未盡事(shì)宜，請向(xiàng)本院拍輔機構江蘇網易拍賣有限公司工作人員咨詢（咨詢時間：工作日上午9:00-11:30，下午2:00-5:00）。司法拍賣輔助機構工作人員答複咨詢的内容或提供的有關信息僅供競買人參考，并不代表本院的立場。

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舉報監督電話：0523-89691920

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泰州醫藥高新技術産業開發區人民法院

二〇二一年五月二十四日

不動産調查情況表